31 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 494 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°32 et de 10.36 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 314 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 392 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 540 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 320 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 158 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 124 mètres

Ventes au 31 Rue des Bouviers

Les 0 ventes au 31 Rue des Bouviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Bouviers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Bouviers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 31 Rue des Bouviers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Bouviers se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planterose, 33800 Bordeaux(4,185 €)

Rue des Fours, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue des Vignes, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Bouviers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Bouviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.