22 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 280 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 417 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 538 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 358 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 329 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 143 mètres
Ventes au 22 Rue des Bouviers
Les 2 ventes au 22 Rue des Bouviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bouviers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bouviers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 22 Rue des Bouviers se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bouviers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bouviers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bouviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Bouviers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
13 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
