12 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 244 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 443 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 542 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 346 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 166 mètres
Ventes au 12 Rue des Bouviers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bouviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouviers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 12 Rue des Bouviers se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouviers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bouviers se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bouviers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bouviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Bouviers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
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