1 bis Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 841 € à 5 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 bis Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Raba à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 149 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 375 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 515 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 539 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 277 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 298 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Boucheries

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Boucheries dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 1 bis Rue des Boucheries se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Boucheries par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Boucheries se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Rue Bouquière, 33800 Bordeaux(4,940 €)

Rue de l'Observance, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.