40 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Bahutiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1734, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 657 mètres
- - Collège Cheverus à 410 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 599 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 92 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 378 mètres
Ventes au 40 Rue des Bahutiers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Bahutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bahutiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bahutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bahutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 40 Rue des Bahutiers se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bahutiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Bahutiers se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Bahutiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Bahutiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Bahutiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Julien Vichy Immobilier
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