25 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 25 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 529 mètres
- - Collège Cheverus à 338 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 408 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 389 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 25 Rue des Ayres se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ayres se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Ayres
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