39 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 428 € à 5 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°41 et de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 146 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 219 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 119 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 426 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Augustins

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 39 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 39 Rue des Augustins se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Augustins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Augustins se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.