2 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 285 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 168 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
3 niveaux - 1 logement - 651 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 212 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 0 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 352 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 166 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 112 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 286 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 277 mètres

Ventes au 2 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 2 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Augustins se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(4,723 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,627 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(5,641 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(5,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.