12 Rue des Arts, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 470 € à 7 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Arts, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Arts, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 719 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 981 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 981 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 635 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 291 mètres

Ventes au 12 Rue des Arts

Les 0 ventes au 12 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 12 Rue des Arts se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Arts par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arts se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dugay, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux(5,366 €)

Impasse Sainte-Croix du Mont, 33800 Bordeaux(5,351 €)

Chemin Pomerol, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.