26 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 171 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 488 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 608 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 435 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 436 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 141 mètres
Ventes au 26 Rue des Allamandiers
Les 3 ventes au 26 Rue des Allamandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Allamandiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Allamandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Allamandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 26 Rue des Allamandiers se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Allamandiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Allamandiers se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Allamandiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Allamandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Allamandiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Ollin Vision
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