22 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 051 €

de 4 163 € à 5 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 8 parkings - 772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 156 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 502 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 611 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 444 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Allamandiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Allamandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Allamandiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Allamandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Allamandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 22 Rue des Allamandiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Allamandiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Allamandiers se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Place Canteloup, 33800 Bordeaux(4,341 €)

Quai de la Grave, 33800 Bordeaux(5,383 €)

Place Duburg, 33800 Bordeaux(5,438 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Allamandiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Allamandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.