18 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 141 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 518 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 614 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 454 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 162 mètres
Ventes au 18 Rue des Allamandiers
Les 2 ventes au 18 Rue des Allamandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Allamandiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Allamandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Allamandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 18 Rue des Allamandiers se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Allamandiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Allamandiers se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Allamandiers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Allamandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Allamandiers
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