26 Rue de Varize, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 4 254 € à 5 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de Varize, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°24 et de 2.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Rue de Varize, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Rivière à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 102 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 105 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 587 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 439 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 516 mètres

Ventes au 26 Rue de Varize

Une vente a été recensée au 26 Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2019

555 000 €(5 441 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

26 Rue de Varize, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Varize dans son marché local

Prix du 26 Rue de Varize par rapport à la voie

Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 26 Rue de Varize se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Varize par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Varize se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux(5,124 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue de Varize

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