11 Rue de Toulon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 238 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Toulon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue de Toulon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1347 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 297 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 147 mètres
- Ecole maternelle Paix à 642 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 297 mètres

Ventes au 11 Rue de Toulon

Les 0 ventes au 11 Rue de Toulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Toulon dans son marché local

Prix du 11 Rue de Toulon par rapport à la voie

Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 11 Rue de Toulon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Toulon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Toulon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.