18 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 540 €

de 4 108 € à 7 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 1.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 18 Rue de Soulac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 492 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 490 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 220 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Soulac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Soulac dans son marché local

Prix du 18 Rue de Soulac par rapport à la voie

Sur Rue de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 18 Rue de Soulac se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Soulac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Soulac se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux(5,262 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue Lageyre, 33800 Bordeaux(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Soulac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Soulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.