1 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 699 € à 5 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 279 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 664 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 279 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 74 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Solferino

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 1 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 1 Rue de Solferino se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Solferino par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Solferino se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diaz, 33800 Bordeaux(4,345 €)

Passage Cantecric, 33800 Bordeaux(4,433 €)

Rue Etcheto, 33800 Bordeaux(4,300 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.