23 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 948 €

de 4 810 € à 7 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°30 et de 3.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Soissons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lartigue à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1179 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 252 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 175 mètres
- Ecole maternelle Paix à 586 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 253 mètres

Ventes au 23 Rue de Soissons

Les 0 ventes au 23 Rue de Soissons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 23 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 23 Rue de Soissons se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Soissons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Soissons se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux(5,880 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.