25 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 873 € à 5 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1098 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 105 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 753 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 105 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Ségur

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Ségur dans son marché local

Prix du 25 Rue de Ségur par rapport à la voie

Sur Rue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 25 Rue de Ségur se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Ségur se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,177 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Rue Laboye, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.