9 Rue de Saigon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 127 € à 4 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Saigon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue de Saigon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 204 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1110 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 827 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 1080 mètres
- Ecole maternelle Beck à 304 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saigon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Saigon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Saigon par rapport à la voie

Sur Rue de Saigon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 9 Rue de Saigon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Saigon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saigon se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mascaret, 33800 Bordeaux(3,512 €)

Rue Delf, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Allée de Rio, 33800 Bordeaux(3,658 €)

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Saigon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Saigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.