2 Rue de Ruat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Ruat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 344 mètres
- - Collège Cheverus à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 404 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ruat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ruat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ruat par rapport à la voie
Sur Rue de Ruat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 2 Rue de Ruat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ruat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ruat se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Ruat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Ruat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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