8 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 887 € à 5 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 8 Rue de Rigoulet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 466 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 557 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 557 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 172 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rigoulet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rigoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rigoulet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rigoulet par rapport à la voie

Sur Rue de Rigoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 8 Rue de Rigoulet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rigoulet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rigoulet se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caulet, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Cité Dunoyer, 33800 Bordeaux(5,107 €)

Rue Barthelemy, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rigoulet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rigoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.