18 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 285 € à 5 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°20 et de 7.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 18 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 88 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 955 mètres
- Collège privé Le Mirail à 825 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 789 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 338 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 321 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Preignac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Preignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Preignac dans son marché local

Prix du 18 Rue de Preignac par rapport à la voie

Sur Rue de Preignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 18 Rue de Preignac se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Preignac se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cadaujac, 33800 Bordeaux(5,195 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Preignac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Preignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.