10 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 895 € à 5 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°12 et de 2.16 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 61 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 935 mètres
- Collège privé Le Mirail à 796 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 764 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 309 mètres
- Ecole maternelle Yser à 337 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Preignac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Preignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Preignac dans son marché local

Prix du 10 Rue de Preignac par rapport à la voie

Sur Rue de Preignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 10 Rue de Preignac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Preignac se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cadaujac, 33800 Bordeaux(4,268 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,421 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Preignac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Preignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.