4 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 196 logements - 5695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 871 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 800 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1220 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 109 mètres
Ventes au 4 Rue de Ouagadougou
Les 5 ventes au 4 Rue de Ouagadougou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ouagadougou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ouagadougou par rapport à la voie
Sur Rue de Ouagadougou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Rue de Ouagadougou se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ouagadougou par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Ouagadougou se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Ouagadougou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Ouagadougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Ouagadougou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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