25 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 229 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 85 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 135 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 118 mètres
Ventes au 25 Rue de Nuits
Les 2 ventes au 25 Rue de Nuits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Nuits dans son marché local
Prix du 25 Rue de Nuits par rapport à la voie
Sur Rue de Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 25 Rue de Nuits se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Nuits se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Nuits
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Nuits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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