4 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 602 € à 4 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2 et de 8.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 238 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 226 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 491 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 382 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 174 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 134 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 4 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 4 Rue de Marengo se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Marengo se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux(4,287 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,240 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.