8 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 4 328 € à 6 091 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et de 2.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 359 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 646 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 646 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 14 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 384 mètres

Ventes au 8 Rue de Madagascar

Une vente a été recensée au 8 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

390 000 €(5 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

8 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 8 Rue de Madagascar se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Madagascar par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Madagascar se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux(5,658 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(4,668 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.