12 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 4 097 € à 5 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°14 et de 1.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 536 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 162 mètres

Ventes au 12 Rue de Luchey

Une vente a été recensée au 12 Rue de Luchey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

240 000 €(4 211 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

12 Rue de Luchey, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Luchey dans son marché local

Prix du 12 Rue de Luchey par rapport à la voie

Sur Rue de Luchey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 12 Rue de Luchey se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Luchey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luchey se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Carmes, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue de Tours, 33800 Bordeaux(4,702 €)

Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Luchey

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Luchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.