14 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 397 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 568 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 189 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 179 mètres
Ventes au 14 Rue de Leybardie
Les 2 ventes au 14 Rue de Leybardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Leybardie dans son marché local
Prix du 14 Rue de Leybardie par rapport à la voie
Sur Rue de Leybardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 14 Rue de Leybardie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Leybardie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Leybardie se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Leybardie
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Leybardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Leybardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Immobilier Bordeaux Metropole
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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