2 Rue de Léognan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 434 € à 5 531 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Léognan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 et de 5.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Léognan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1240 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 619 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 480 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 505 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 386 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 399 mètres

Ventes au 2 Rue de Léognan

Une vente a été recensée au 2 Rue de Léognan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

468 850 €(6 089 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

2 Rue de Léognan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Léognan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Léognan par rapport à la voie

Sur Rue de Léognan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 2 Rue de Léognan se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Léognan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Léognan se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Terrasson, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Forestier, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Léognan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800