38 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 237 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°29 et de 2.89 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Nansouty à 71 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 974 mètres
- Collège privé Le Mirail à 896 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 879 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 408 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 338 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Langon

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 38 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 38 Rue de Langon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Langon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,455 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.