34 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 444 €

de 3 546 € à 6 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°32 et de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Nansouty à 76 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 960 mètres
- Collège privé Le Mirail à 877 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 863 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 390 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 344 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Langon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 34 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 34 Rue de Langon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Langon se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,425 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.