25 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 229 € à 5 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 318 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Nansouty à 64 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 973 mètres
- Collège privé Le Mirail à 886 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 864 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 398 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 332 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Langon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 25 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 25 Rue de Langon se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Langon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preignac, 33800 Bordeaux(4,455 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.