34 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Lalande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 359 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 20 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 381 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 16 mètres
Ventes au 34 Rue de Lalande
Une vente a été recensée au 34 Rue de Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lalande dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 34 Rue de Lalande se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lalande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Lalande se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Lalande
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Lalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Lalande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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