22 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 2 960 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 106 € à 6 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 473 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 734 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Ladous

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Ladous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Ladous dans son marché local

Prix du 22 Rue de Ladous par rapport à la voie

Sur Rue de Ladous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 22 Rue de Ladous se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Ladous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Ladous se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Place André Recapet, 33800 Bordeaux(3,690 €)

Rue Bossuet, 33800 Bordeaux(4,147 €)

Rue de Guillot, 33800 Bordeaux(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Ladous

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Ladous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.