1 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 903 € à 4 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue de Ladous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucouleurs à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 752 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ladous

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ladous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Ladous dans son marché local

Prix du 1 Rue de Ladous par rapport à la voie

Sur Rue de Ladous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 1 Rue de Ladous se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Ladous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ladous se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place André Recapet, 33800 Bordeaux(4,801 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de Ladous

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Ladous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.