31 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 130 €

de 4 324 € à 6 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°29 et de 5.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple des Chartrons à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 984 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 849 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 608 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 185 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 31 Rue de la Verrerie se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Verrerie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Verrerie se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux(5,330 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,403 €)

Rue Vauban, 33800 Bordeaux(5,076 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800