3 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 523 €

de 5 072 € à 7 421 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et de 4.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1046 mètres
- Collège Cassignol à 894 mètres
- Lycée général Montesquieu à 613 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 300 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 468 mètres

Ventes au 3 Rue de la Verrerie

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

1 230 000 €(8 483 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•145 m²

3 Rue de la Verrerie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 3 Rue de la Verrerie se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Verrerie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Verrerie se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Xavier Arnozan, 33800 Bordeaux(5,330 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,409 €)

Rue Vauban, 33800 Bordeaux(5,080 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.