11 Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 421 € à 5 686 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 567 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 511 mètres
- Collège Emile Combes à 659 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 522 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 514 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 593 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Pelouse de Douet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Pelouse de Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Pelouse de Douet dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Pelouse de Douet par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse de Douet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 Rue de la Pelouse de Douet se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Pelouse de Douet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Pelouse de Douet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Timothée Piéchaud, 33800 Bordeaux(3,282 €)

Rue François le Gallais, 33800 Bordeaux(3,828 €)

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Passage Despujols, 33800 Bordeaux(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Pelouse de Douet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Pelouse de Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.