3 Rue de la Louisiane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 713 € à 3 924 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 934 €

de 2 576 € à 15 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Louisiane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5 et de 2.6 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Louisiane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
7 niveaux - 1193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Brienne à 130 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 235 mètres
- Ecole maternelle Beck à 706 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Louisiane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Louisiane dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Louisiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 3 Rue de la Louisiane se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Louisiane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Louisiane se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.53 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orénoque, 33800 Bordeaux(3,870 €)

Parvis Guillaume Apollinaire, 33800 Bordeaux(3,849 €)

Allée des Douelles, 33800 Bordeaux(3,907 €)

Rue des Laurentides, 33800 Bordeaux(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Louisiane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Louisiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.