9 Rue de la Garonne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 018 €

de 3 868 € à 6 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Garonne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 9 Rue de la Garonne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 126 logements - 2070 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont ferroviaire Saint-Jean, habituellement désigné sous le nom de passerelle Eiffel à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint-Jean (Rive Droite) à 52 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 887 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 673 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 478 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 716 mètres
- Ecole primaire Marie De Gournay à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Garonne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Garonne dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Garonne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 9 Rue de la Garonne se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Garonne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Garonne se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marécages, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Quai Deschamps, 33800 Bordeaux(5,244 €)

Place Marie de Gournay, 33800 Bordeaux(5,266 €)

Rue des Osiers, 33800 Bordeaux(5,022 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Garonne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.