32 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 717 €

de 4 718 € à 6 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°34 et de 4.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1040 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 512 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 406 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Franchise

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Franchise dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Franchise par rapport à la voie

Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 32 Rue de la Franchise se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Franchise se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(5,554 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,059 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,172 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Franchise

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Franchise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.