23 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 407 €

de 4 454 € à 6 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de 3.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1021 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 515 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 414 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Franchise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Franchise dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Franchise par rapport à la voie

Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 23 Rue de la Franchise se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Franchise se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(5,561 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,065 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,178 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,552 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Franchise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Franchise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.