22 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 511 €

de 4 671 € à 6 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 et de 3.82 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1030 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 508 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 406 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Franchise

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Franchise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Franchise dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Franchise par rapport à la voie

Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 22 Rue de la Franchise se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Franchise se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Franchise

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Franchise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.