14 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 378 € à 6 433 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°17 et de 7.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1022 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 504 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 409 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 204 mètres

Ventes au 14 Rue de la Franchise

Les 2 ventes au 14 Rue de la Franchise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

346 000 €(8 650 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

14 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

20 janvier 2022

240 000 €(6 434 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.3 m²

14 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Franchise dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Franchise par rapport à la voie

Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 14 Rue de la Franchise se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Franchise se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Franchise

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Franchise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.