12 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 411 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 206 mètres
Ventes au 12 Rue de la Franchise
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Franchise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Franchise dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Franchise par rapport à la voie
Sur Rue de la Franchise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 12 Rue de la Franchise se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Franchise se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Franchise
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Franchise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Franchise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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