12 Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 15 parkings - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 470 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 357 mètres
Ventes au 12 Rue de la Dauphine
Les 2 ventes au 12 Rue de la Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dauphine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 12 Rue de la Dauphine se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dauphine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Dauphine se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Dauphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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