11 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 002 €

de 4 447 € à 6 448 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 et de 8.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Lalande et l'ancienne prison municipale à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 182 mètres
- Collège Cheverus à 354 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 319 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 378 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 182 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 82 mètres

Ventes au 11 Rue de La Boétie

Les 2 ventes au 11 Rue de La Boétie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2022

385 000 €(4 936 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•78 m²

11 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux

4 novembre 2019

306 772 €(3 933 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•78 m²

11 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de La Boétie dans son marché local

Prix du 11 Rue de La Boétie par rapport à la voie

Sur Rue de La Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 11 Rue de La Boétie se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de La Boétie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de La Boétie se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouffard, 33800 Bordeaux(5,590 €)

Place Colonel Raynal, 33800 Bordeaux(5,377 €)

Rue Castelmoron, 33800 Bordeaux(5,288 €)

Rue Gensonne, 33800 Bordeaux(5,256 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de La Boétie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de La Boétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.