30 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 986 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°43 et de 1.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 30 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 367 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 341 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 95 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 421 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 316 mètres

Ventes au 30 Rue de la Benauge

Les 0 ventes au 30 Rue de la Benauge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 30 Rue de la Benauge se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Benauge se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,443 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,654 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de la Benauge

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