24 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 390 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 376 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 533 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 115 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 351 mètres
Ventes au 24 Rue de la Benauge
Les 11 ventes au 24 Rue de la Benauge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 24 Rue de la Benauge se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Benauge se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Benauge
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de la Benauge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
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